송도 청약 로또? 줍줍 진짜일까?

인천 송도에 위치한 '더샵 송도 프라임뷰 20BL' 아파트 두 가구가 무순위 청약으로 나옵니다.

또 다시 로또라고 알려진 이번 청약은 2019년 최초 입주자 모집 공고가 이뤄졌고, 2022년에 입주가 완료된 단지입니다.

청약홈에 따르면 이번 무순위 청약 가구는 전용면적 84㎡와 107㎡로 각각 1가구씩입니다. 84㎡는 분양가가 5억 6000만 원이며, 107㎡는 8억 3500만 원으로 책정되었습니다. 발코니 확장비와 추가 유상 옵션비도 부담해야 하며, 계약금은 전체 금액의 10%입니다. 잔금은 다음 달 26일까지 납부해야 합니다.

 

이번 무순위 청약은 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)라면 청약 통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다. 다만, 동일 주택에 당첨돼 계약을 체결했거나 예비 입주자로 선정된 경우, 부적격 당첨자, 공급 질서 교란자 등은 신청이 제한됩니다. 청약 접수는 이달 9일에 진행되며, 당첨자는 12일 발표됩니다.

 

이번 무순위 청약의 분양가는 최근 실거래가보다 약 3억 원 가량 낮아 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 이 단지의 전용 84㎡와 107㎡는 올해 4월 각각 9억 7500만 원과 11억 5000만 원에 거래되었습니다. 전세의 경우 전용 84㎡는 올해 5월 4억 4000만4억 6000만 원에, 전용 107㎡는 4월 5억 3000만5억 4000만 원에 계약되었습니다. 또한, 이번 무순위 청약은 전매도 가능하지만, 소유권 이전 등기는 완료해야 합니다.

 

더샵 송도 마리나베이 사업 개요

사업명: 더샵 송도 마리나베이

대지위치: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 (8공구 A1블록) 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 38층, 25개 동, 총 3100세대 중 조합원 자격 상실분 50세대 일반 공급 주차 대수: 4160대 (근린생활시설 제외) 입주시기: 잔금 납부 후 즉시 입주 가능 (2024.10.28) 민영주택

청약 대상 지역: 인천광역시, 서울특별시, 경기도 비규제지역

분양가 상한제: 미적용

재당첨 제한: 없음

전매 제한: 6개월

거주 의무 기간: 없음

입주: 2020년 7월 13일 사용 승인 완료, 계약 체결 후 잔금 납부 시 즉시 입주 가능 더샵 송도 마리나베이 청약 일정

특별 공급: 7월 8일

분양가:

74B: 6억 4000만 원

84A: 7억 7500만 원

84B: 7억 7900만 원

84C: 7억 6900만 원

84D: 7억 5600만 원

84E: 7억 1000만 원

84F: 7억 5700만 원

84G: 7억 2900만 원

1순위: 7월 9일

2순위: 7월 10일

당첨자 발표: 7월 17일

 

송도국제신도시의 아파트 가격이 안정적이지 않으므로, 청약에 관심 있는 분들은 현장 방문과 주변 부동산 시세 확인을 필수로 하셔야 합니다.

 

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